22 CÂU HỎI
Quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích đã được lập theo quy định của pháp luật về đất đai qua các thời kỳ thì sẽ được sử dụng như thế nào?
A. Chuyển đổi sang mục đích thương mại.
B. Tiếp tục sử dụng để phục vụ cho các nhu cầu công ích của địa phương.
C. Cho thuê lại cho các cá nhân hoặc tổ chức kinh doanh.
D. Chuyển nhượng cho cá nhân có nhu cầu.
Quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn được sử dụng vào các mục đích nào sau đây?
A. Xây dựng các công trình văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí công cộng.
B. Xây dựng nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết.
C. Bồi thường cho người có đất thu hồi khi xây dựng các công trình công cộng.
D. Tất cả các phương án trên.
Đối với diện tích đất chưa sử dụng vào các mục đích quy định tại khoản 2 Điều 179, Ủy ban nhân dân cấp xã có thể cho cá nhân tại địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp với hình thức nào?
A. Giao đất không thu tiền.
B. Cho thuê theo hình thức đấu giá.
C. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
D. Cho thuê theo hợp đồng trực tiếp.
Thời hạn sử dụng đất đối với mỗi lần thuê đất công ích để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản là bao lâu?
A. Không quá 5 năm.
B. Không quá 10 năm.
C. Không quá 15 năm.
D. Không quá 20 năm.
Quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn được quản lý, sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nào phê duyệt?
A. Ủy ban nhân dân cấp huyện.
B. Ủy ban nhân dân cấp xã.
C. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
D. Chính phủ.
Trong trường hợp nào sau đây không cần đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất?
A. Giao đất có thu tiền sử dụng đất cho cá nhân.
B. Giao đất có thu tiền sử dụng đất cho tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.
C. Giao đất không thu tiền sử dụng đất.
D. Giao đất cho cá nhân là giáo viên đang công tác tại các xã biên giới, hải đảo.
Trường hợp nào sau đây được giao đất có thu tiền sử dụng đất mà không cần đấu giá?
A. Giao đất ở cho cá nhân có nhu cầu xây dựng nhà ở thương mại.
B. Giao đất ở cho cá nhân thường trú tại thị trấn thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn mà không có đất ở.
C. Giao đất cho tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư công.
D. Giao đất cho tổ chức tôn giáo để xây dựng công trình công cộng.
Cho thuê đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh đối với người được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm nhưng phải di dời ra khỏi vị trí cũ do ô nhiễm môi trường có cần đấu giá không?
A. Có, mọi trường hợp đều phải đấu giá.
B. Không, vì đây là trường hợp đặc biệt.
C. Chỉ cần đấu giá nếu diện tích đất lớn hơn 1 ha.
D. Chỉ cần đấu giá nếu người thuê đất không phải là cá nhân.
Trường hợp giao đất, cho thuê đất nào sau đây không cần đấu giá quyền sử dụng đất?
A. Giao đất cho cá nhân để sản xuất nông nghiệp.
B. Giao đất cho hộ gia đình để xây dựng nhà ở tại đô thị.
C. Cho thuê đất đối với đơn vị vũ trang nhân dân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp.
D. Giao đất cho doanh nghiệp để xây dựng khu công nghiệp.
Trong trường hợp nào giao đất, cho thuê đất mà không cần đấu giá đối với dự án đầu tư công?
A. Khi dự án sử dụng vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công.
B. Khi dự án sử dụng vốn đầu tư từ nguồn vốn tư nhân.
C. Khi dự án sử dụng vốn đầu tư từ nguồn vốn vay quốc tế.
D. Khi dự án sử dụng vốn đầu tư từ các quỹ phi chính phủ.
Trường hợp nào dưới đây không cần đấu giá quyền sử dụng đất nếu đất đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất 02 lần không thành công?
A. Giao đất cho tổ chức kinh tế để xây dựng khu thương mại.
B. Giao đất cho cá nhân để xây dựng nhà ở.
C. Giao đất cho tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.
D. Giao đất cho đơn vị vũ trang nhân dân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp.
Trong trường hợp tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, việc giao đất có cần đấu giá không?
A. Có, mọi trường hợp đều phải đấu giá.
B. Không, vì đây là trường hợp đặc biệt.
C. Chỉ cần đấu giá nếu diện tích đất lớn hơn 1 ha.
D. Chỉ cần đấu giá nếu tổ chức kinh tế không phải là tổ chức nước ngoài.
Trong trường hợp nào sau đây, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất?
A. Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị.
B. Giao đất ở cho cá nhân theo Điều 124 của Luật Đất đai.
C. Giao đất ở cho cá nhân trừ trường hợp quy định tại Điều 124 của Luật Đất đai.
D. Giao đất để xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông.
Khi nào Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất?
A. Khi giao đất ở cho cá nhân.
B. Khi giao đất nông nghiệp cho tổ chức.
C. Khi thực hiện dự án đầu tư sử dụng đất từ quỹ đất.
D. Khi giao đất cho tổ chức tôn giáo.
Trường hợp nào dưới đây phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất?
A. Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp và đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
B. Giao đất cho cá nhân để sản xuất nông nghiệp.
C. Cho thuê đất để xây dựng nhà máy công nghiệp.
D. Giao đất cho tổ chức tôn giáo xây dựng công trình công cộng.
Dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo Điều 79 của Luật Đất đai mà không thuộc trường hợp nào phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực?
A. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại.
B. Dự án đầu tư xây dựng khu công nghiệp.
C. Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn.
D. Dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật.
Hội đồng nhân dân cấp tỉnh có vai trò gì trong việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất?
A. Quyết định giá đất.
B. Quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
C. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
D. Giám sát việc sử dụng đất sau khi giao đất.
Trường hợp nào sau đây được giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất?
A. Dự án xây dựng công trình văn hóa.
B. Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp.
C. Dự án trồng cây công nghiệp.
D. Dự án khai thác khoáng sản.
Trường hợp nào dưới đây phải tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất?
A. Giao đất ở cho cá nhân theo quy định tại Điều 124 của Luật Đất đai.
B. Cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư công cộng.
C. Giao đất để xây dựng nhà ở cho cán bộ, công chức.
D. Giao đất để thực hiện dự án đầu tư sử dụng đất từ quỹ đất.
Trong trường hợp nào giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất?
A. Giao đất ở cho cá nhân thường trú tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
B. Giao đất cho tổ chức kinh tế để sản xuất nông nghiệp.
C. Giao đất ở cho cá nhân trừ trường hợp quy định tại Điều 124 của Luật Đất đai.
D. Giao đất cho cá nhân để xây dựng cơ sở thương mại.
Dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp nào không cần đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư?
A. Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị.
B. Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn.
C. Dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật.
D. Dự án đầu tư xây dựng khu công nghiệp.
Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp cần thông qua hình thức nào để lựa chọn nhà đầu tư?
A. Đấu giá quyền sử dụng đất.
B. Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
C. Chỉ định thầu.
D. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.