Theo IFRS 16, bên cho thuê sẽ phân loại hợp đồng thuê thành:

Hợp đồng có thể hủy ngang và không thể hủy ngang.

Kỳ hạn ngắn & kỳ hạn dài

Thuê tài chính & thuê hoạt động

Bên cho thuê không phân loại hợp đồng thuê theo