So sánh biện pháp cầm cố tài sản với biện pháp thế chấp tài sản?
*giống nhau:
- Đều là biện pháp bảo đảm trong quan hệ dân sự, tồn tại với mục đích nâng cao trách nhiệm của các bên trong quan hệ nghĩa vụ dân sự trong phạm vi đã thỏa thuận.
– Hai biện pháp này đều có đối tượng là tài sản của bên bảo đảm
– Là hợp đồng phụ mang tính chất bổ sung cho nghĩa vụ ở hợp đồng chính
– Tài sản của bên cầm cố và tài sản của bên thế chấp đều có giá trị thanh toán cao.
– Biện pháp thế chấp tài sản và biện pháp cầm cố tài sản đều có hiệu lực từ thời điểm giao kết. Trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác
*Khác nhau:
| Tiêu chí | Cầm cố tài sản | Thế chấp tài sản |
| Khái niệm | Đ309: Cầm cố tài sản là việc 1 bên (sau đây gọi là bên cầm cố) giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận cầm cố) để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ. | K1 Đ317: Thế chấp tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ mà không giao tài sản cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận thế chấp) |
| Đối tượng | Có thể là vật hoặc quyền tài sản (không phải là bất động sản) | Là động sản, bất động sản hoặc quyền tài sản. |
| Chuyển giao tài sản | Bắt buộc phải có sự chuyển giao tài sản | Không yêu cầu có sự chuyển giao tài sản, chỉ cần chuyển giao giấy tờ chứng minh tình trạng pháp lý của tài sản. |
| Thời điểm hình thành quan hệ | Khi bên có nghĩa vụ chuyển giao tài sản | Khi bên có nghĩa vụ nhận được lợi ích từ bên có quyền |
| Hoa lợi, lợi tức từ tài sản bảo đảm | Bên nhận cầm cố có quyền hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố (K3 Đ314) | Bên nhận thế chấp không được hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố. Do không có sự chuyển giao tài sản cầm cố. |
| Nghĩa vụ | Không phải chịu rủi ro về vấn đề giấy tờ có liên quan đến tài sản. Xong phải có trách nhiệm giữ gìn, bảo quản tài sản bảo đảm | Không thực hiện giữ gìn, bảo quản tài sản bảo đảm xong lại phải chịu rủi ro về vấn đề giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp |
14. Phân biệt Đặt cọc với Ký cược?
| Tiêu chí | Đặt cọc | Ký cược |
| Khái niệm | Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. | Ký cược là việc bên thuê tài sản là động sản giao cho bên cho thuê một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản ký cược) trong một thời hạn để bảo đảm việc trả lại tài sản thuê. |
| Chủ thể | - Bên đặt cọc - Bên nhận đặt cọc | - Bên thuê tài sản là động sản - Bên cho thuê tài sản là động sản |
| Mục đích | Bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. | Bảo đảm việc trả lại tài sản thuê. |
| Hậu quả pháp lý | Có thể xảy ra cho 2 bên - Hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền. - Bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc. - Bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. | Chỉ có thể xảy ra với bên thuê - Tài sản thuê được trả lại thì bên thuê được nhận lại tài sản ký cược sau khi trả tiền thuê. - Tài sản thuê không còn để trả lại thì tài sản ký cược thuộc về bên cho thuê. |
| Giá trị tài sản bảođảm | Nhỏ hơn giá trị hợp đồng cần bảo đảm | Ít nhất tương đương với giá trị tài sản thuê |
| Hoàn cành | Bất kỳ loại giao dịch dân sự nào | Thuê tài sản |