Phân biệt hợp đồng thuê tài sản với hợp đồng mượn tài sản?
| Tiêu chí | HỢP ĐỒNG THUÊ TÀI SẢN | HỢP ĐỒNG MƯỢN TÀI SẢN |
| Khái niệm | Điều 472: Là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê. | Điều 494: Là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho mượn giao tài sản cho bên mượn để sử dụng trong một thời hạn mà không phải trả tiền, bên mượn phải trả lại tài sản đó khi hết thời hạn mượn hoặc mục đích mượn đã đạt được. |
| Đối tượng | Là những vật đặc định và vật không tiêu hao | Tất cả những vật không tiêu hao đều có thể là đối tượng của HĐ mượn TS |
| Tính chất của hợp đồng | Là hợp đồng song vụ. Cả bên thuê và bên cho thuê đều có quyền nghĩa vụ đối với nhau -Là hợp đồng chuyển quyền sở hữu từ bên cho vay sang bên vay khi bên vay nhận tài sản. | Là hợp đồng đơn vụ. Bên cho mượn có quyền yêu cầu bên mượn trả lại TS khi hết hạn HĐ hoặc mục đích mượn đã đạt được. Bên mượn có nghĩa vụ trả tài sản mượn theo yêu cầu của bên cho mượn. -Là hợp đồng thực tế. |
| Tính chất đền bù | Là hợp đồng có đền bù (Phải trả tiền). Khoản tiền mà bên thuê trả cho bên cho thuê là khoản đền bù hoặc không đền bù -Đền bù khi các bên thỏa thuận về việc lãi khi vay -Không đền bù: khi các bên không thỏa thuận gì về lãi suất khi vay | Là hợp đồng không có đền bù |
| Quyền đối với tài sản | Có quyền sử dụng tài sản và cho thuê lại nếu bên cho thuê đồng ý -Quyền sở hữu: bên vay trở thành chủ sở hữu từ thời điểm nhận tài sản đó | Có quyền sử dụng tài sản sau khi nhận tài sản mượn |
| Đòi lại tài sản | Hết hạn HĐ bên cho thuê được đòi lại tài sản | Bên cho mượn được đòi lại tài sản khi hết hạn HĐ hoặc mục đích mượn đã đạt được. Trường hợp bên cho mượn có nhu cầu đột xuất cấp bách cần sử dụng tài sản thì được đòi lại tài sản mặc dù bên mượn chưa đạt được mục đích, nhưng phải thông báo trước một thời gian hợp lý. Đòi lại tài sản khi bên mượn sử dụng không đúng mục đích, cách thức,..các bên đã thỏa thuận. |
| Trả lại tài sản | Nếu tài sản thuê là gia súc thì bên thuê phải hoàn trả gia súc đã thuê và gia súc được sinh ra trong thời gian thuê nếu không có thỏa thuận khác. Khi bên thuê chậm trả tài sản thuê thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê hoàn trả tài sản thuê cùng với trả tiền thuê trong thời gian trả chậm cộng với BTTH nếu có (khoản 4, 5 Điều 482) | Trả lại tài sản đúng tài sản mượn, giữ gìn bảo quản tài sản, không tự ý thay đổi tình trạng tài sản, nếu tài sản hư hỏng thông thường phải sửa chữa. |