10 bài tập ôn thi HSG KTPL 12 Bài 9: Quyền và nnghĩ vụ công dân về sở hữu tài sản, tôn trọng tài sản của người khác có lời giải

Đọc thông tin sau: Một công trình nhà 3 tầng xây nhầm lên đất người khác ở TP Chí Linh, Hải Dương, mặc dù có đầy đủ giấy phép xây dựng hợp pháp. Cụ thể, gia đình ông Ngô Văn Du, chủ công trình, đã nhận giấy phép xây dựng do UBND TP Chí Linh cấp, với sự kiểm tra và đo đạc mốc giới từ cán bộ địa chính phường Thái Học. Tuy nhiên, sau khi hoàn thành, gia đình ông Du mới phát hiện rằng ngôi nhà xây dựng đã chồng lấn lên hai thửa đất của người khác. Chính quyền địa phương đang vào cuộc để giải quyết, đồng thời yêu cầu các cơ quan liên quan như Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Dương đưa ra phương án giải quyết sự việc. Vấn đề phát sinh do thiếu sót trong công tác bàn giao mốc giới thực tế khi cấp sổ đỏ, dẫn đến việc sử dụng nhầm đất​. Khi gia đình ông Ngô Văn Du phát hiện ngôi nhà 3 tầng đã xây nhầm lên đất của người khác, chính quyền địa phương đã vào cuộc để giải quyết.

Câu hỏi: Theo bạn, để bảo vệ quyền sở hữu tài sản của mình, gia đình ông Du nên làm gì trong trường hợp này? Đồng thời, bạn sẽ làm gì để đảm bảo tôn trọng quyền lợi của các bên liên quan, trong đó có chủ sở hữu đất bị xây nhầm?

Tình huống : theo hợp đồng được kí kết giữa bà Hiền và ông Sinh, bà Hiền được sử dụng nhà thuê của ông Sinh để bán hàng tiêu dùng. Nhà có hai phòng ngăn nhau bằng một bức tường làm bằng thạch cao, có lối thông sang nhau. Theo thỏa thuận trong hợp đồng, trong hai phòng thuê có một phòng rộng hơn dùng để bày bán hàng, còn phòng hẹp hơn thì dùng để chứa hàng hóa. Sau khi thuê được một thời gian, bà Hiền muốn phá bức tường ngăn này để hai phòng thông nhau cho rộng và thoáng. Bà Hiền trao đổi với con trai và anh Hòa và được anh Hòa khuyên nên xin ý kiến đồng ý của ông Sinh. Nghe lời con trai, bà Hiền đã gặp ông Sinh để nói về đề xuất của mình. Thấy hợp lí, ông Sinh đã đồng ý với đề xuất của bà Hiền.

Câu hỏi: anh/chị hãy đưa ra quan điểm của mình về nội dung sự việc trong thông tin trên?

Các anh N, X, G cùng làm việc tại một công trường. Mặc dù bị bà Y ép giá, anh G vẫn kí hợp đồng thuê nhà bỏ không của bà Y trong thời hạn hai năm là nơi ở. Tại đây anh G bí mật kinh doanh thể thao qua mạng và đồng thời nhận cá độ của nhiều người với tổng số tiền là 1 tỉ đồng. Nghe anh G tư vấn, anh N lấy lí do phải chữa bệnh để vay 150 triệu đồng của anh X và dùng số tiền này cá độ bóng đá và bị thua. Liên tục bị anh N tránh mặt với mục đích trốn nợ, anh X đã tạt sơn làm bẩn tường nhà anh N. Trong khi đó, do quá hạn ba tháng mà không nhận được tiền cho thuê nhà, cũng không liên lạc được với anh G, bà Y đã làm đơn tố cáo

 Chị Lan cho bạn thân là chị Hoa mượn chiếc điện thoại di động trong vòng một tháng để sử dụng. Sau khi hết thời gian mượn, chị Lan nhiều lần yêu cầu trả lại nhưng chị Hoa liên tục trì hoãn. Một tháng sau, khi chị Lan đến nhà chị Hoa để lấy điện thoại, chị Hoa không có mặt và người thân cũng từ chối cung cấp thông tin về nơi ở của chị Hoa. Chị Lan phát hiện sau đó rằng điện thoại của mình đã bị bán mà không có sự đồng ý của chị. Chị Lan quyết định thông báo sự việc đến cơ quan công an để yêu cầu xử lý việc chiếm đoạt tài sản.

Trong trường hợp này, quyền sở hữu tài sản của chị lan và chị Hoa được pháp luật quy định như thế nào? Hãy phân tích về quyền sở hữu tài sản và nghĩa vụ tôn trọng tài sản của người khác trong tình huống trên?

 Minh là học sinh lớp 12 tại một trường THPT. Trong buổi học nhóm, M thấy trên bàn của bạn H có một chiếc ví. Tò mò, M mở ví để xem và phát hiện bên trong có tiền và thẻ căn cước công dân của H. Thay vì trả lại ngay, M giữ ví và nói đùa với các bạn rằng: "Mình cầm một lúc để xem ai phát hiện trước."

Đến khi buổi học nhóm kết thúc, H phát hiện mất ví và hỏi mọi người. M thừa nhận mình đang giữ và trả lại, nhưng trong ví đã thiếu mất một số tiền. Hoa rất bức xúc và báo cáo sự việc với giáo viên chủ nhiệm. Qua kiểm tra, giáo viên nhận thấy M đã sử dụng số tiền đó để mua đồ ăn mà không xin phép.

1. Em có nhận xét gì về hành vi của M trong tình huống trên? Giải thích hành vi này vi phạm quy định nào về quyền và nghĩa vụ công dân trong sở hữu tài sản?

2. Phân tích tác hại hoặc hậu quả của hành vi này và bài học rút ra từ tình huống trên. Nếu là M, em sẽ làm gì để khắc phục hậu quả và thể hiện trách nhiệm của mình?

Do cần tiền chơi điện tử, T (13 tuổi, trú tại tỉnh X) đã bán chiếc xe đạp Nhật mà bố mua cho để đi học với giá 1,5 triệu đồng cho ông M (thợ sửa xe đạp ở gần nhà). Khi phát hiện con không đi xe đạp về nhà, sau nhiều lần tra hỏi, bố T mới biết việc mua bán đó. Bố T đã tìm gặp ông M đề nghị được chuộc lại chiếc xe và hoàn trả ông 1,5 triệu đồng nhưng ông M không đồng ý vì cho rằng việc mua bán giữa ông và T là hoàn toàn tự nguyện, ông không có trách nhiệm phải trả lại chiếc xe.

Phân tích việc thực hiện quyền và nghĩa vụ công dân về sở hữu tài sản của công dân?

Tháng 3 năm 2019, ông Q kí hợp đồng thuê căn nhà của ông P trong thời hạn 5 năm để mở cửa hàng kinh doanh dịch vụ nhà hàng. Ông Q đã đầu tư cải tạo, sửa chữa, cơi nới lại ngôi nhà của ông P đồng thời lắp đặt thêm nhiều thiết bị để phục vụ công việc kinh doanh mới mà không có thỏa thuận với ông P. Quá trình kinh doanh nhà hàng, ông Q đã 4 lần bị tổ trưởng tổ dân phố ở đó lập biên bản về hành vi làm mất trật tự, vệ sinh môi trường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh.

a) Em hãy trình bày những nội dung cơ bản nhất của pháp luật về quyền và nghĩa vụ của công dân đối với sở hữu tài sản và nghĩa vụ tôn trọng tài sản của người khác; từ đó chỉ ra những hành vi vi phạm quyền và nghĩa vụ về tài sản đối với căn nhà của ông P trong tình huống trên.

b) Trong trường hợp này, khi quyền, lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm, theo quy định của pháp luật ông P nên làm gì?

Ông A mượn của ông B chiếc xe máy. Do không khóa cẩn thận, chiếc xe ông A mượn đã bị kẻ gian lấy cắp. Giá trị chiếc xe là 10 triệu đồng. Ông A đồng ý sẽ bồi thường cho ông B nhưng mới chỉ bồi thường được 8 triệu đồng, số tiền còn lại ông B không trả, mặc dù ông A đã nhiều lần yêu cầu thanh toán. Ông B cho rằng đây là rủi ro ngoài ý muốn, ông đã trả cho ông A 8 triệu đồng là ông đã hết sức thiện chí rồi.

Câu hỏi: Căn cứ vào hiểu biết của em về quyền và nghĩa vụ của công dân về sở hữu tài sản và nghĩa vụ tôn trọng tài sản của người khác, em hãy cho biết ông A có trách nhiệm bồi thường cho ông B hay không? Giải thích vì sao?

A mượn xe máy của B để đi làm nhưng lại không trả đúng thời gian đã hứa. Sau nhiều lần nhắc nhở, A vẫn không hoàn trả xe cho B, thậm chí còn tự ý cho anh C mượn xe mà không hỏi ý kiến B. Khi B đến tìm gặp A để đòi lại chiếc xe của mình thì bị A quát tháo và đạp đổ chiếc xe gây vỡ yếm, vỡ gương xe.

1. Anh/ chị hãy phân tích quyền sở hữu tài sản của các nhân vật trong tình huống trên?

2. Hành động của A có vi phạm quyền sở hữu của B không? Nếu có, B có thể làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình?