Tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu của dự án không phụ thuộc vào:

Lợi nhuận kỳ vọng và rủi ro hoạt động của dự án.

Sự đầy đủ của các đảm bảo tài trợ vốn.

Mức độ tín nhiệm của các bên có nghĩa vụ trả nợ.

Khả năng cho vay của các ngân hàng.