Tốc độ đô thị hóa ở châu Phi khá nhanh nhưng không tương xứng với:

Quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

Trình độ phát triển công nghiệp.

Sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế.

Sự tăng trưởng của nền kinh tế.