Phương pháp vốn hóa thu nhập được sử dụng để thẩm định giá doanh nghiệp mà:

Dòng thu nhập hoạt động thuần của doanh nghiệp là ổn định vĩnh viễn

Dòng thu nhập hoạt động thuần của doanh nghiệp là ổn định nhưng không vĩnh viễn

Dòng thu nhập hoạt động thuần của doanh nghiệp là không ổn định vĩnh viễn

Dòng thu nhập hoạt động thuần của doanh nghiệp biến đổi qua nhiều giai đoạn