Phương pháp chi phí thường được áp dụng để thẩm định giá các tài sản:

Có giao dịch phổ biến trên thị trường;

Không có đủ thông tin trên thị trường để thu thập;

Thu nhập từ tài sản là tương đối ổn định;

Thu nhập từ tài sản là không ổn định.