Phát biểu nào sau đây về quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs) là đúng?

REITs đầu tư vào bất động sản hoặc các khoản vay được bảo đảm bằng bất động sản.

REITs đầu tư vào bất động sản hoặc các khoản vay được bảo đảm bằng bất động sản và huy động vốn bằng cách vay từ ngân hàng và phát hành các khoản vay thế chấp.

REITs tương tự như các quỹ mở là có thể mua lại cổ phiếu với giá bằng NAV.

REITs tăng vốn bằng cách vay từ ngân hàng và phát hành các khoản vay thế chấp.