Ông H là chủ sở hữu hợp pháp một căn nhà 4 tầng tại trung tâm thành phố H. Ông cho chị M thuê tầng 1 để mở cửa hàng kinh doanh văn phòng phẩm với thời hạn 3 năm, hợp đồng có công chứng. Sau 1

Ông H là chủ sở hữu hợp pháp một căn nhà 4 tầng tại trung tâm thành phố H. Ông cho chị M thuê tầng 1 để mở cửa hàng kinh doanh văn phòng phẩm với thời hạn 3 năm, hợp đồng có công chứng. Sau 1 năm kinh doanh, do cần mở rộng kho bãi, chị M đã tự ý thuê thợ đến đập bỏ bức tường ngăn cách và thay đổi kết cấu cầu thang để thuận tiện di chuyển mà không hỏi ý kiến ông H. Cùng lúc đó, vì tuổi cao sức yếu, ông H lập di chúc để lại toàn bộ căn nhà cho con trai là anh T. Biết chuyện này, anh T đã tự ý ký hợp đồng đặt cọc bán căn nhà cho ông K với số tiền 1 tỷ đồng vì cho rằng mình là người thừa kế duy nhất. Chị N (con gái ông H, hiện đang bị khuyết tật nặng và không có khả năng lao động) khi biết tin đã phản đối và yêu cầu ông H phải chia một phần tài sản cho mình. Tuy nhiên, anh T cho rằng theo ý chí trong di chúc, chị N không được hưởng gì. Ngoài ra, trong một lần túng quẫn, ông H đã vay của bà G số tiền 500 triệu đồng để chữa bệnh và chưa hoàn trả. Sau khi ông H đột ngột qua đời, các bên đã phát sinh tranh chấp gay gắt về quyền lợi liên quan đến căn nhà và nghĩa vụ tài chính.

a) Việc chị M tự ý thay đổi kết cấu tầng 1 của căn nhà là chưa thực hiện đúng quyền tôn trọng tài sản của người khác.

b) Anh T ký hợp đồng đặt cọc bán nhà cho ông K là thực hiện đúng quyền định đoạt của người thừa kế tài sản.

c) Chị N vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật dù ông H không để lại di sản cho chị trong di chúc.

d) Anh T và chị N phải có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho bà G trong phạm vi di sản mà ông H để lại.