Ông A có căn nhà ở thành phố cho bà M thuê lại

Ông A có căn nhà ở thành phố cho bà M thuê lại. Theo hợp đồng, bà M thuê nhà của ông để bán đồ điện gia dụng. Sau khi thuê được hơn một tháng, thấy không gian trong nhà bố trí không hợp lý, bà M đã thuê người đến phá bức tường ngăn để hai phòng thông nhau cho rộng và thoáng tiện cho việc kinh doanh. Con trai thấy thế khuyên bà M xin ý kiến đồng ý của ông A nhưng bà M không nghe và cho rằng bà mất tiền thuê nhà trong thời gian này nên muốn làm gì là quyền của bà.

1. Thông qua hợp đồng, bà M đã có quyền sử dụng đối với ngôi nhà của ông A.

2. Bà M chỉ có quyền sử dụng ngôi nhà đã thuê trong phạm vi hợp đồng đã kí kết.

3. Bà M sửa ngôi nhà là đúng theo quy định của pháp luật về quyền sử dụng tài sản.

4. Bà M đồng thời là chủ sở hữu của ngôi nhà được thuê để bán đồ điện gia dụng.