Nguyên tắc thẩm định giá nào dưới đây có thể được vận dụng trong phương pháp thặng dư?A. Nguyên tắc tốt nhất và hiệu quả nhấtB. Nguyên tắc cân bằngC. Nguyên tắc phù hợpD. Cả 3 nguyên tắc trên