Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả của tài sản thẩm định giá được thực hiện trên cơ sở:

Phương án thu nhập giả định

Mức công suất thực tế của tài sản

Mức thu nhập trung bình của các tài sản tương tự trong khu vực

Mức thu nhập trung bình do tài sản đó mang lại