Nguyên tắc cung cầu trong thẩm định giá đòi hỏi:

Giá cả của các tài sản so sánh phải phù hợp với quan hệ cung cầu của các tài sản so sánh trên thị trường

Giá cả của các tài sản thẩm định phải phù hợp với quan hệ cung cầu của các tài sản thẩm định trên thị trường

Giá bán và sản lượng tiêu thụ của các tài sản thẩm định phải phù hợp với quan hệ cung cầu của các sản phẩm, hàng hóa hay dịch vụ do tài sản thẩm định cung ứng trên thị trường

Cả 3 yếu tố trên