Một thửa đất có tiềm năng phát triển thành một dự án thương mại. Doanh thu phát triển cuối năm 1 là 200 tỷ đồng và chi phí đầu tư phát triển cuối năm 1 là 150 tỷ đồng. Lợi nhuận cho nhà đầu t
22/30
Một thửa đất có tiềm năng phát triển thành một dự án thương mại. Doanh thu phát triển cuối năm 1 là 200 tỷ đồng và chi phí đầu tư phát triển cuối năm 1 là 150 tỷ đồng. Lợi nhuận cho nhà đầu tư yêu cầu là 15% tính trên hiện giá chi phí đầu tư phát triển. Giả sử dự án hoàn tất xây dựng và bán hết sản phẩm sau 1 năm và tỷ suất chiết khấu 20%. Giá trị thặng dư (Giá trị đất) của lô đất này là: