Một tài sản có tuổi thọ n năm và tạo ra dòng tiền (cuối năm) từ năm 1 đến năm n mỗi năm là CF. Với tỷ suất chiết khấu là 10%/năm, giá trị của tài sản ở thời điểm cuối năm m (m < n) bằng:

Giá trị của toàn bộ dòng tiền từ cuối năm m đến cuối năm n quy về hiện tại

Giá trị của toàn bộ dòng tiền từ cuối năm m đến cuối năm n quy về cuối năm m

Giá trị của toàn bộ dòng tiền từ cuối năm m + 1 đến cuối năm n quy về hiện tại

Giá trị của toàn bộ dòng tiền từ cuối năm m + 1 đến cuối năm n quy về cuối năm m