Một BĐS với tổng chi phí đầu tư 2 tỷ đồng. Chủ sở hữu thế chấp vay ngân hàng và giải ngân 2 lần: lần 1 vay 500 triệu đồng với lãi suất 16%/năm, lần 2 vay 300 triệu đồng với lãi suất 14,5%. Số
8/30
Một BĐS với tổng chi phí đầu tư 2 tỷ đồng. Chủ sở hữu thế chấp vay ngân hàng và giải ngân 2 lần: lần 1 vay 500 triệu đồng với lãi suất 16%/năm, lần 2 vay 300 triệu đồng với lãi suất 14,5%. Số tiền còn lại đầu tư bằng vốn chủ sở hữu với tỷ suất sinh lợi yêu cầu là 17%/năm. Tỷ suất chiết khấu cho thu nhập tạo ra từ BĐS này trong tương lai là: