Khi bắt đầu hợp đồng thuê, IFRS 16 yêu cầu bên đi thuê:

Phân loại thành hợp đồng thuê tài chính & thuê hoạt động

Ghi nhận tài sản cơ sở theo IAS 16, IAS 38 và nợ phải trả thuê tài chính

Đánh giá xem hợp đồng có thành phần thuê không. Kế toán bắt đầu ngay từ ngày khởi động hợp đồng

Ghi nhận quyền sử dụng tài sản và nợ phải trả về thuê