Giá trị thặng dư của thửa đất được tính bằng:

Doanh thu phát triển - Chi phí phát triển

Hiện giá doanh thu phát triển - Hiện giá chi phí phát triển

Hiện giá doanh thu phát triển - Hiện giá chi phí đầu tư phát triển

Hiện giá doanh thu phát triển - Hiện giá chi phí đầu tư phát triển - Lợi nhuận nhà đầu tư