Gia đình bà M kinh doanh dịch vụ nhà trọ cho công nhân

Gia đình bà M kinh doanh dịch vụ nhà trọ cho công nhân trên địa bàn huyện X. Do đầu tư vào kinh doanh trực tuyến bị thất bại, bà M đã bán toàn bộ mảnh đất cùng các giá trị tài sản trên đất cho anh H. Sau khi tiếp nhận lại từ bà M, anh H đã cải tạo lại một phần diện tích khu sinh hoạt chung của các phòng trọ, đồng thời thông báo về việc tăng giá thuê phòng và tiền dịch vụ điện nước khiến nhiều hộ gia đình rất bức xúc và không đồng ý. Nhiều lần liên lạc với bà M không được, chị D một công nhân thuê trọ đã viết bài xuyên tạc bà M và anh H cấu kết để làm ăn phi pháp sau đó đăng lên mạng xã hội khiến uy tín của anh H bị suy giảm. Yêu cầu chị D gỡ bài không được, anh H đã đập phá đồ đạc đồng thời đuổi chị D ra khỏi phòng trọ và chấm dứt hợp đồng với chị D.

a) Theo quy định của pháp luật, bà M và anh H đồng thời là chủ sở hữu hợp pháp đối với các phòng trọ đang cho thuê. Sai, chỉ có anh H là chủ sở hữu hợp pháp vì anh H đã mua lại toàn bộ

b) Anh H có quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt đối với tất cả các tài sản mà bà M đã chuyển giao cho mình. Đúng, vì ở đây bà M đã bán lại cho anh H nên anh H sẽ là chủ sở hữu hợp pháp đối với những tài sản đã được chuyển giao.

c) Các gia đình thuê phòng trọ của anh H cần điều chỉnh lại kế hoạch thu chi trong gia đình theo đó tăng khoản chi tiêu thiết yếu, giảm khoản tiết kiệm để phù hợp với thực tế. Đúng, vì chi tiêu cho phòng trọ là khoản chi tiêu thiết yếu vì vậy khi xây dựng kế hoạch chi tiêu cần tăng số tiền cho chi tiêu thiết yếu.

d) Anh H đuổi chị D ra khỏi phòng trọ mà chị đã thuê không vi phạm nghĩa vụ tôn trọng tài sản của công dân vì đây là phòng trọ do anh H là chủ sở hữu. Sai, khi chị D thuê phòng của anh H thì chị là chủ sử dụng hợp pháp của căn phòng, trong thời gian hợp đồng có hiệu lực thì căn phòng và tài sản trong căn phòng thuộc quyền quản lý của chị D, vì vậy hành vi đạp phá đồ đạc và đuổi ra khỏi phòng là vi phạm nghĩa vụ tôn trong tài sản của người khác.