Cơ sở giá trị thị trường được phát biểu:

Là mức giá ước tính vào thời điểm thẩm định giá

A và/hoặc được diễn ra giữa 1 bên người bán sẵn sàng bán và người mua sẵn sàng mua

B trong một giao dịch khách quan, độc lập, có đủ thông tin

C và các bên tham gia hành động một cách có hiểu biết, thận trọng và không bị ép buộc