Chi phí thay thế công trình xây dựng là chi phí hiện hành tại thời điểm thẩm định giá để xây dựng công trình:

Giống nguyên mẫu với tài sản thẩm định giá;

Giống nguyên mẫu với tài sản thẩm định giá nhưng loại trừ chức năng lỗi thời;

Có công dụng (giá trị sử dụng) tương tự như tài sản thẩm định giá;

Có công dụng (giá trị sử dụng) tương tự như tài sản thẩm định giá nhưng loại trừ chức năng lỗi thời.