Chi phí tái tạo công trình xây dựng là chi phí hiện hành tại thời điểm thẩm định giá để xây dựng công trình:

giống nguyên mẫu với tài sản thẩm định giá;

giống nguyên mẫu với tài sản thẩm định giá nhưng loại trừ chức năng lỗi thời;

có công dụng (giá trị sử dụng) tương tự như tài sản thẩm định giá;

có công dụng (giá trị sử dụng) tương tự như tài sản thẩm định giá nhưng loại trừ chức năng lỗi thời.