Chỉ có chủ thể được nhà nước cho thuê mới phải nộp tiền thuê đất.

Chọn đáp án B

Nhận định này sai. Theo quy định tại Điều 1 Nghị định 142 thì ngoài trường hợp nhà nước cho thuê đất còn có trường hợp chuyển từ hình thức được nhà nước giao đất sang cho thuê đất (khoản 2 Điều 1 Nghị định 142).