BIM 5D được biết đến với lợi ích là:

Mô hình kết hợp thông tin từ mô hình số hóa ba chiều (3D) với yếu tố thời gian để quản lý tiến độ dự án xây dựng

Tích hợp khối lượng và chi phí vào mô hình 3D

Bổ sung khía cạnh quản lý vận hành, tính toán mức tiêu thụ năng lượng của tòa nhà trước khi thi công và bảo trì khi dự án hoàn thành

Tạo ra một bản sao kỹ thuật số của mô hình ảo kết nối với phần mềm quản lý vận hành (FM) để tính toán và lên kế hoạch bảo trì và cải tạo