Bất động sản thẩm định có diện tích 160 m2, trong đó có một phần diện tích chưa được cấp sổ (đất lấn chiếm) nhưng không tranh chấp là 60 m2. Bất động sản so sánh có diện tích hợp lệ là 100 m2
6/30
Bất động sản thẩm định có diện tích 160 m2, trong đó có một phần diện tích chưa được cấp sổ (đất lấn chiếm) nhưng không tranh chấp là 60 m2. Bất động sản so sánh có diện tích hợp lệ là 100 m2. Biết đơn giá đất phần diện tích chưa hợp lệ bằng 60% đơn giá đất thị trường phần diện tích hợp lệ. Tỷ lệ điều chỉnh cho yếu tố hợp lệ là: