Bà T, một người nông dân ở thôn H, đã đăng ký thành lập cơ sở sản xuất bún sạch truyền thống. Sau khi được chính quyền địa phương hỗ trợ và tạo điều kiện về thủ tục, cơ sở của bà hoạt động rấ

25/28

Bà T, một người nông dân ở thôn H, đã đăng ký thành lập cơ sở sản xuất bún sạch truyền thống. Sau khi được chính quyền địa phương hỗ trợ và tạo điều kiện về thủ tục, cơ sở của bà hoạt động rất hiệu quả. Bà đã thuê anh M và chị L, hai lao động địa phương, làm công nhân. Doanh thu tăng, bà T quyết định mở rộng sản xuất bằng cách mua thêm một mảnh đất 200m² của ông K để xây nhà kho. Do muốn tiết kiệm chi phí, bà T đã không làm hợp đồng mua bán mà chỉ viết giấy tay. Sau khi nhận được tiền, ông K đã sang tên mảnh đất cho người kháC. Bức xúc, bà T đã yêu cầu anh M và chị L tới nhà ông K để lấy lại giấy tờ và tiền đã đưa.

Bà T đã thực hiện đúng nghĩa vụ của công dân khi đăng ký thành lập cơ sở sản xuất và được chính quyền địa phương hỗ trợ.

ĐúngSai

Việc ông K sang tên mảnh đất cho người khác sau khi đã nhận tiền của bà T là hành vi vi phạm pháp luật.

ĐúngSai

Anh M và chị L có nghĩa vụ phải giúp bà T đòi lại giấy tờ và tiền từ ông K.

ĐúngSai

Bà T không có quyền sử dụng, chiếm hữu, định đoạt đối với mảnh đất của ông K vì hợp đồng mua bán chỉ là giấy viết tay.

ĐúngSai

Giải thích

a) Bà T đã thực hiện đúng nghĩa vụ của công dân khi đăng ký thành lập cơ sở sản xuất và được chính quyền địa phương hỗ trợ.

Đúng, vì việc đăng ký thành lập cơ sở sản xuất thể hiện sự tuân thủ pháp luật và việc được chính quyền hỗ trợ là biểu hiện của quyền kinh doanh hợp pháp.

b) Việc ông K sang tên mảnh đất cho người khác sau khi đã nhận tiền của bà T là hành vi vi phạm pháp luật.

Đúng, vì ông K đã nhận tiền nhưng không thực hiện nghĩa vụ chuyển giao tài sản như đã thỏa thuận, gây thiệt hại cho bà T và vi phạm các quy định về giao dịch dân sự.

c) Anh M và chị L có nghĩa vụ phải giúp bà T đòi lại giấy tờ và tiền từ ông K.

Sai, vì anh M và chị L là người lao động được thuê làm công việc sản xuất, không có nghĩa vụ và quyền hạn trong việc giải quyết các tranh chấp về tài sản của bà T.

d) Bà T không có quyền sử dụng, chiếm hữu, định đoạt đối với mảnh đất của ông K vì hợp đồng mua bán chỉ là giấy viết tay.

Đúng, vì theo quy định của pháp luật, giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản công chứng, chứng thực và đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Giấy viết tay không có giá trị pháp lý để xác lập các quyền này.