Anh T thuê một căn hộ của ông M để ở trong 2 năm. Sau 6 tháng, do cần tiền kinh doanh, anh T đã tự ý đăng tin bán căn hộ này trên mạng xã hội và nhận tiền đặt cọc của một người muA. Khi ông M

Anh T chỉ có quyền sử dụng và chiếm hữu căn hộ theo thỏa thuận, không có quyền định đoạt tài sản.

Hành vi tự ý bán tài sản đang thuê của anh T là vi phạm quyền sở hữu tài sản của ông M.

Ông M có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê và yêu cầu anh T bồi thường thiệt hại.

Người mua đặt cọc cho anh T sẽ mặc nhiên trở thành chủ sở hữu hợp pháp của căn hộ vì giao dịch có trả tiền.